EDIFICIO ALBATROS

Edificio compuesto de 16 amplias viviendas exclusivas. Garajes y Trasteros. Un proyecto que se ha mimado hasta el ├║ltimo detalle, con un dise├▒o moderno y funcional. Se ha tenido en cuenta la diversidad de conceptos familiares, tanto en precio como en espacios, por lo que contamos desde estudios y viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, as├ş como con amplios patios y ├üticos con espectaculares Solarium.

El Edificio est├í equipado con placas Solares, con el fin de reducir el consumo energ├ętico, dado nuestro compromiso con el medio ambiente. Las viviendas cuentan con cocinas amuebladas en concepto abierto, potenciando un ├║nico espacio para toda la familia. Ba├▒os con lavabos dobles, sistema de Aire Acondicionado centralizado, suelos a elegir entre tarima flotante o porcelanico, armarios revestidos, grandes cristaleras evitando as├ş pasillos oscuros, ventanas con doble climalit.

La promoci├│n est├í situada a escasos 5 minutos a pie al Materno Infantil de M├ílaga y el futuro nuevo Hospital Civil y a 12 minutos del Centro Hist├│rico. El barrio cuenta con una completa equipaci├│n urban├şstica, tanto en colegios, institutos, gimnasios, entidades bancarias etc., y comercios como supermercados, estancos, farmacias.

Estructura y alba├▒iler├şa. Acabados exteriores verticales

  • Muros de s├│tano de hormig├│n armado.
  • Estructura de la vivienda en hormig├│n armado y forjado reticular con casetones de hormig├│n.
  • Divisiones separadoras entre zonas de diferente uso mediante f├íbrica de ┬Ż pie de ladrillo cer├ímico perforado.
  • Divisiones separadoras entre viviendas mediante doble f├íbrica de LHD 9 cms, c├ímara de aire y capa aislante ac├║stica.
  • Tabiquer├şa separadora de estancias en interior de vivienda tabic├│n LHD 9 cms.
  • Cerramiento con acabado exterior mortero capa fina blanco y formado por f├íbrica capuchina doble capa compuesto por 1/2 pie LCM visto, embarrado de mortero de cemento, c├ímara de aire, aislamiento EPS 6cms, tabic├│n LHD y enlucido guarnecido interior de perlita.
  • Cerramiento medianero sin acabado exterior formado por f├íbrica capuchina doble capa compuesto por 1/2 pie LCM visto, embarrado de mortero de cemento, c├ímara de aire, aislamiento EPS 6cms, tabic├│n LHD y enlucido guarnecido interior de perlita.

Nuestros Servicios

Garaje

  • Pavimento continuo de hormig├│n fratasado.
  • Techo acabado estructura vista.

Zonas comunes

  • Pavimento de gres porcel├ínico gran formato en interiores y exteriores.
  • Falso techo de panel de cart├│n yeso para el paso de instalaciones.
  • Guarnecido y enlucido de yeso perlita en paramentos verticales.
  • Pelda├▒eado de escaleras gres porcel├ínico antideslizante.

Viviendas

  • Pavimento de gres porcel├ínico gran formato o tarima flotante de madera multicapa en interiores de vivienda (a elegir seg├║n estado de obra).
  • Pavimento de gres porcel├ínico gran formato antideslizante en ba├▒os, aseos y cocinas.
  • Guarnecido y enlucido de yeso perlita en paramentos verticales y horizontales.
  • Falso techo de panel de cart├│n yeso antihumedad en ba├▒os y aseos.
  • Pintura antimoho en ba├▒os y zonas h├║medas. Aplacado de gres porcel├ínico gran formato hasta un metro de altura y completo en zona de ducha.
  • Aplacado porcel├ínico de gran formato sobre encimera en cocinas.
  • Cocina amueblada y acabada en melamina blanca. Incluye horno, vitroceramica, horno y extractor.
  • Pintura color 9010 (blanco roto) en interior de vivienda sobre perlita.

Carpinter├şa exterior y vidrios

  • Carpinter├şa exterior de aluminio color anodizado gris. Ventanas oscilobatientes en dormitorios y ba├▒os y balconeras en salones. Vidrio climalit laminado de seguridad 4+4+c├ímara+4mm en ventanas y 4+4+c├ímara+4+4mm en balconeras.
  • Barandillas de Vidrio laminado 6+6mm o pletina con redondos de acero.
  • Puerta de acceso a viviendas acorazadas lisa color blanco.
  • Puerta de garaje tipo seccional en acceso de garaje en planta baja.

Carpinter├şa interior de madera

  • Puertas interiores macizas de DM lisas, de marco recto, lacadas en color blanco y picaporte liso de acero.
  • Puertas de armario DM lisas, de marco recto, lacadas en color blanco y revestido interior.

Sanitarios

  • Sanitarios Roca o similar.
  • El ba├▒o completo incluye lavabo de un/dos seno con mueble, inodoro, bid├ę y ba├▒era. El ba├▒o peque├▒o incluye lavabo con mueble, inodoro y placa de ducha.
  • Plato de ducha acr├şlico extraplano modelo Neo Daikiri de Roca o similar.
  • Mezcladores monomando para fregaderos, lavabos, duchas y bid├ęs de la serie Victoria o similar

Iluminaci├│n

  • En zonas comunes, luminarias empotradas en techo downlight LED.
  • En viviendas, puntos de luz en techo en dormitorios y salones.
  • En cocina y ba├▒os, luminarias empotradas en techo downlight LED.

Instalaciones especiales

  • Preinstalaci├│n de climatizaci├│n fr├şo/calor en vivienda sistema centralizado. Bomba de calor situada en terraza (maquinas no incluidas).
  • Plataforma elevadora de veh├şculos para acceso a las plantas de garaje.

Instalaci├│n de agua caliente sanitaria

  • Instalaci├│n de placas solares t├ęrmicas en cubierta para agua caliente sanitaria comunitaria y termoacumulador de apoyo el├ęctrico en cada vivienda
  • Planta Baja 65,07 m┬▓ (B-1)

    • Const: 76,56 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 1
    • Ba├▒os: 1
    • Precio: 148.000,00 ÔéČ

     

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  • Planta Baja 56,04 m┬▓ (B-2)

    • Const: 61,70 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 1
    • Ba├▒os: 1

     

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  • Planta Baja 52,59 m┬▓ (B-3)

    • Const: 58,73 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 1
    • Ba├▒os: 1
    • Precio: 121.000,00 ÔéČ

     

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  • Planta Baja 40,74 m┬▓ (B-4)

    • Const: 45 m┬▓
    • Tipo de vivienda: estudio
    • Habitaciones: 0
    • Ba├▒os: 1

     

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  • Primera Planta 72,77 m┬▓ (1.1)

    • Const: 86,40 m┬▓
    • Patio: 47,02 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 2
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 172.000,00 ÔéČ

     

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  • Primera Planta 78,03 m┬▓ (1.2)

    • Const: 82,24 m┬▓
    • Terraza: 1,56 m┬▓
    • Patio: 9,80 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 3
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 175.000,00 ÔéČ

     

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  • Primera Planta 69,15 m┬▓ (1.3)

    • Const: 83,41 m┬▓
    • Terraza: 1.5 m┬▓
    • Patio: 37,53 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 3
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 175.000,00 ÔéČ

     

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  • Segunda Planta 72,82 m┬▓ (2.1)

    • Const: 86,40 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 2
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 168.000,00 ÔéČ

     

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  • Segunda Planta 75,23 m┬▓ (2.2)

    • Const: 88,47 m┬▓
    • Terraza: 1,56 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 3
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 172.000,00 ÔéČ

     

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  • Segunda Planta 82,98 m┬▓ (2.3)

    • Const: 100,38 m┬▓
    • Terraza: 1.56 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 3
    • Ba├▒os: 2

     

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  • Tercera Planta 72,82 m┬▓ (3.1)

    • Const: 86,40 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 2
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 169.000,00 ÔéČ

     

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  • Tercera Planta 75,35 m┬▓ (3.2)

    • Const: 87,85 m┬▓
    • Terraza: 1,56 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 3
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 173.000,00 ÔéČ

     

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  • Tercera Planta 83,70 m┬▓ (3.3)

    • Const: 101,00 m┬▓
    • Terraza: 1.56 m┬▓
    • Tipo de vivienda: piso
    • Habitaciones: 3
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 196.000,00 ÔéČ

     

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  • Cuarta Planta 75,31 m┬▓ (4.1)

    • Const: 74,23 m┬▓
    • Tipo de vivienda: ├ítico
    • Habitaciones: 2
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 185.000,00 ÔéČ

     

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  • Cuarta Planta 68,93 m┬▓ (4.2)

    • Const: 75,26 m┬▓
    • Terraza: 68,93 m┬▓
    • Patio: 1,56 m┬▓
    • Tipo de vivienda: ├ítico
    • Habitaciones: 3
    • Ba├▒os: 2

     

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  • Cuarta Planta 83,09 m┬▓ (4.3)

    • Const: 100,38 m┬▓
    • Terraza: 62,53 m┬▓
    • Patio: 1,56 m┬▓
    • Tipo de vivienda: ├ítico
    • Habitaciones: 3
    • Ba├▒os: 2
    • Precio: 220.000,00 ÔéČ

     

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